부동산 상담
- 1さいきん、いえをかおうかとかんがえているんです。
最近、家を買おうかと考えているんです。
최근에 집을 사려고 생각 중이에요.
- 2それはいいですね。どのエリアをかんがえていますか？
それはいいですね。どのエリアを考えていますか？
좋네요. 어느 지역을 고려하고 있나요?
- 3としんからすこしはなれたしずかなばしょがいいです。
都心から少し離れた静かな場所がいいです。
도심에서 조금 떨어진 조용한 곳이 좋아요.
- 4それなら、こうがいのぶっけんをさがしてみましょう。
それなら、郊外の物件を探してみましょう。
그렇다면 교외의 부동산을 찾아봅시다.
- 5よさんはどのくらいをかんがえればいいでしょうか？
予算はどのくらいを考えればいいでしょうか？
어떤 예산을 고려해야 할까요?
- 6いっぱんてきには、ねんしゅうの5ばいがめやすといわれます。
一般的には、年収の5倍が目安と言われます。
일반적으로 연 소득의 5배 정도라고 합니다.
- 7なるほど、さんこうになります。ローンはどうですか？
なるほど、参考になります。ローンはどうですか？
알겠습니다, 도움이 되네요. 대출은 어떻게 되나요?
- 8ローンはきんりがひくいいまがかりどきかもしれません。
ローンは金利が低い今が借り時かもしれません。
지금은 금리가 낮아서 대출하기 좋은 시기일지도 몰라요.
- 9それはよいじょうほうですね。てつづきはふくざつですか？
それは良い情報ですね。手続きは複雑ですか？
좋은 정보네요. 절차가 복잡한가요?
- 10せんもんかにそうだんすれば、スムーズにすすむとおもいます。
専門家に相談すれば、スムーズに進むと思います。
전문가에게 상담하면 순조롭게 진행될 거예요.
- 11なるほど、せんもんかにたよるのがよさそうですね。
なるほど、専門家に頼るのが良さそうですね。
알겠습니다, 전문가에게 의지하는 것이 좋겠네요.
- 12そうですね。ぶっけんえらびもしんちょうにおこないましょう。
そうですね。物件選びも慎重に行いましょう。
맞아요. 부동산 선택도 신중하게 합시다.
- 13ぶっけんをみるさいのポイントはなにですか？
物件を見る際のポイントは何ですか？
부동산을 볼 때의 핵심 포인트는 무엇인가요?
- 14しゅうへんかんきょうやこうつうのびんをかくにんすることです。
周辺環境や交通の便を確認することです。
주변 환경과 교통 접근성을 확인하는 것이 중요합니다.
- 15なるほど、せいかつのりべんせいもだいじですね。
なるほど、生活の利便性も大事ですね。
알겠습니다, 생활의 편리함도 중요하군요.
- 16はい、特にスーパーやびょういんのきょりはようかくにんです。
はい、特にスーパーや病院の距離は要確認です。
네, 특히 슈퍼마켓과 병원까지의 거리를 확인해야 합니다.
- 17ありがとうございます。ないけんのよやくをしたいです。
ありがとうございます。内見の予約をしたいです。
감사합니다. 부동산 방문 예약을 하고 싶습니다.
- 18もちろんです。ごきぼうのにっていをおしえてください。
もちろんです。ご希望の日程を教えてください。
물론입니다. 원하는 날짜를 알려주세요.
- 19らいしゅうのどようびはどうでしょうか？
来週の土曜日はどうでしょうか？
다음 주 토요일은 어때요?
- 20だいじょうぶです。では、どようびにおまちしています。
大丈夫です。では、土曜日にお待ちしています。
괜찮습니다. 그럼 토요일에 뵙겠습니다.
코칭 노트
주택 구매와 관련된 위치, 예산, 대출 등의 고려 사항에 대한 상담입니다.
발음 포커스
- 家を買おうかと (いえをかおうかと) — 'かおうか'의 음정 변화에 주의.
- 都心 (としん) — 두 번째 음절 'と'를 조금 강조.
- 郊外 (こうがい) — 'う'와 'が' 사이의 부드러운 연결 유지.
- ローン (ローン) — 길게 늘어지는 음을 유지.
- 内見 (ないけん) — 유사한 소리와 구별되는 리듬 유지.
리듬 & 페이싱
차분한 대화 체계를 유지하며 자연스러운 쉬는 곳에 잠깐 멈추면서 연습하시면 좋습니다.
핵심 문법
- 〜かと考えている = ~할 생각이다
- 〜なら = 만약 ~라면
- 〜時かもしれません = 할 때일지도 모릅니다
- 〜が目安と言われます = 기준이라고 합니다
자연스러운 발화 특징
- なるほど는 이해를 나타내며 종종 음이 살짝 내려갑니다.
- ですね는 동의를 나타낼 때 자연스럽게 사용됩니다.
연습 전략
대화의 흐름을 파악하기 위해 최소 두 번 들어본 후에 쉐도잉하세요. 질문과 대답 사이의 전환에 집중하세요.
일반적인 실수
- 질문을 따라할 때 조사 か를 생략하는 것.
- 郊外의 자연스러운 억양을 유지하지 않고 납작하게 발음하는 것.
- 빠르게 말할 때 です 어미를 생략하는 것.
이동 중에 섀도잉 연습
Kanji 360 앱은 녹음, 재생 비교, 획순 한자와 SRS 복습이 포함된 수십 개의 추가 섀도잉 클립을 제공합니다.