Consultation Immobilière
- 1さいきん、いえをかおうかとかんがえているんです。
最近、家を買おうかと考えているんです。
Récemment, j'ai pensé à acheter une maison.
- 2それはいいですね。どのエリアをかんがえていますか？
それはいいですね。どのエリアを考えていますか？
C'est génial. Quelle zone envisagez-vous ?
- 3としんからすこしはなれたしずかなばしょがいいです。
都心から少し離れた静かな場所がいいです。
Je préfère un endroit calme un peu éloigné du centre-ville.
- 4それなら、こうがいのぶっけんをさがしてみましょう。
それなら、郊外の物件を探してみましょう。
Dans ce cas, cherchons des propriétés en banlieue.
- 5よさんはどのくらいをかんがえればいいでしょうか？
予算はどのくらいを考えればいいでしょうか？
Quel budget devrais-je envisager ?
- 6いっぱんてきには、ねんしゅうの5ばいがめやすといわれます。
一般的には、年収の5倍が目安と言われます。
En général, on dit que c'est environ cinq fois votre revenu annuel.
- 7なるほど、さんこうになります。ローンはどうですか？
なるほど、参考になります。ローンはどうですか？
Je vois, c'est utile. Et les prêts ?
- 8ローンはきんりがひくいいまがかりどきかもしれません。
ローンは金利が低い今が借り時かもしれません。
Maintenant pourrait être un bon moment pour emprunter car les taux d'intérêt sont bas.
- 9それはよいじょうほうですね。てつづきはふくざつですか？
それは良い情報ですね。手続きは複雑ですか？
C'est une bonne information. Les procédures sont-elles compliquées ?
- 10せんもんかにそうだんすれば、スムーズにすすむとおもいます。
専門家に相談すれば、スムーズに進むと思います。
Si vous consultez un expert, je pense que cela se passera bien.
- 11なるほど、せんもんかにたよるのがよさそうですね。
なるほど、専門家に頼るのが良さそうですね。
Je vois, il semble bon de s'appuyer sur un expert.
- 12そうですね。ぶっけんえらびもしんちょうにおこないましょう。
そうですね。物件選びも慎重に行いましょう。
C'est vrai. Soyons également prudents dans le choix des propriétés.
- 13ぶっけんをみるさいのポイントはなにですか？
物件を見る際のポイントは何ですか？
Quels sont les points clés lors de la visite de propriétés ?
- 14しゅうへんかんきょうやこうつうのびんをかくにんすることです。
周辺環境や交通の便を確認することです。
Il est important de vérifier l'environnement et l'accès aux transports.
- 15なるほど、せいかつのりべんせいもだいじですね。
なるほど、生活の利便性も大事ですね。
Je vois, la commodité de la vie est également importante.
- 16はい、特にスーパーやびょういんのきょりはようかくにんです。
はい、特にスーパーや病院の距離は要確認です。
Oui, en particulier la distance aux supermarchés et aux hôpitaux doit être vérifiée.
- 17ありがとうございます。ないけんのよやくをしたいです。
ありがとうございます。内見の予約をしたいです。
Merci. Je voudrais planifier une visite de la propriété.
- 18もちろんです。ごきぼうのにっていをおしえてください。
もちろんです。ご希望の日程を教えてください。
Bien sûr. Veuillez me faire part de vos dates préférées.
- 19らいしゅうのどようびはどうでしょうか？
来週の土曜日はどうでしょうか？
Que diriez-vous de samedi prochain ?
- 20だいじょうぶです。では、どようびにおまちしています。
大丈夫です。では、土曜日にお待ちしています。
C'est bon. Je vous verrai samedi alors.
Notes de coaching
La discussion porte sur l'achat d'une maison et les conseils concernant des considérations immobilières telles que l'emplacement, le budget et les prêts.
Focus sur la prononciation
- 家を買おうかと (いえをかおうかと) — Faites attention à l'intonation sur 'かおうか'.
- 都心 (としん) — Accentuez légèrement la deuxième mora, 'と'.
- 郊外 (こうがい) — Maintenez une transition en douceur entre 'う' et 'が'.
- ローン (ローン) — Assurez-vous de prolonger la longueur de la voyelle.
- 内見 (ないけん) — Maintenez un rythme régulier pour distinguer des sons similaires.
Rythme et cadence
Gardez un rythme de conversation calme avec des pauses naturelles pour l'engagement des auditeurs, idéal pour ombrer phrase par phrase.
Grammaire clé
- 〜かと考えている = envisager de faire quelque chose
- 〜なら = si *quelque chose* est le cas
- 〜時かもしれません = pourrait être le moment pour faire *quelque chose*
- 〜が目安と言われます = dit être la norme
Caractéristiques du discours naturel
- なるほど souvent prononcé avec une légère descente d'intonation pour exprimer la compréhension.
- ですね utilisé pour accord, apparaît généralement avec une intonation détendue en fin de phrase.
Stratégie de pratique
Écoutez la conversation au moins deux fois pour vous familiariser avec le flux avant de commencer l'ombrage. Concentrez-vous sur la transition entre les questions et les réponses.
Erreurs courantes
- Omettre la particule か en imitant les questions.
- Aplanir le ton dans le mot 郊外 au lieu de maintenir son intonation naturelle.
- Omettre la fin です dans le discours rapide, ce qui est important pour la politesse.
Pratiquez le shadowing partout
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